Tüm masrafları müteahhit mi karşılar?

Kentsel dönüşümde tüm masrafların tamamını müteahhit karşılamaz; masrafların paylaşımı genellikle proje sözleşmesine ve anlaşmaya bağlıdır.

Genel olarak:

• Müteahhit, inşaat, yıkım, ruhsat, altyapı gibi ana yapım ve dönüşüm maliyetlerini üstlenir.
• Malikler ise kendi bağımsız bölümlerine ait tapu harcı, vergi, taşınma, kira yardımı (geçici konaklama giderleri) gibi bazı ek masraflardan sorumlu olabilir.
• Bazı durumlarda, maliklerin onayıyla ekstra hizmetler ya da ilave masraflar da paylaşılabilir.

Bu nedenle, masrafların hangi kalemlerden oluştuğu ve nasıl paylaşıldığı, sözleşmede net olarak belirtilmeli, anlaşmazlık çıkmaması için tüm tarafların hak ve yükümlülükleri açıkça tanımlanmalıdır.